2025-11-17 23:54:37
先看合同编号,输到住建局官网查备案,真合同会有备案号;再找开发商售楼处看公示栏,真开发商都会贴合同样本;用12345热线问,工作人员能核验合同编号。
为啥是这个答案?因为住建部前年规定,所有新建商品房合同必须网上备案,备案率95%以上。比如北京大前年查获12起假合同,都是开发商自己伪造编号,合同没进系统。真合同备案号对应开发商和楼盘,像上海虹口区2021年用这个方法,退了8户业主的假合同。假合同编号要么重复要么根本搜不到,像广州天河区前年案例,查到某楼盘合同编号输官网直接报错。所以查官网、看公示、问热线三步走,90%概率能验真伪。模拟效果:先看合同编号,输到住建局官网查备案,真合同会有备案号;再找开发商售楼处看公示栏,真开发商都会贴合同样本;用12345热线问,工作人员能核验合同编号。
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