贵港有别墅小区，集中在主城区和近郊，比如港北区港南区的东方御景龙腾世纪翡翠湾，价格2万到4万每平。这些小区多建在交通方便的地方，周边有学校医院和商业配套，适合改善型住房需求。

因为贵港是广西重要工业城市，人均年收入3.8万（前年统计局数据），能支撑别墅消费。根据住建局报告，大前年主城区别墅供应量占新建住宅15%，比全国平均低5个百分点，说明供应紧张。比如东方御景占地300亩，容积率0.8，只有30%房源是别墅，均价3.5万每平，比周边住宅高40%。开发商喜欢拿地后做低密度社区，比如翡翠湾只有8栋楼，每栋带花园和私人泳池，吸引高收入家庭。不过要注意，这些小区多在城东城北，离老城区超过10公里，通勤时间要40分钟以上。而且别墅物业费普遍2.5元每平每月，比普通小区高3倍。所以想买别墅得准备好至少500万预算，首付可能要150万起，这对普通家庭来说压力太大。