贵阳花园洋房环境好，小区大，绿化多，适合住家。周边有学校、超市，生活方便。房价比市中心低，但配套齐全，物业也不错。贵阳小区是贵阳的老小区，房龄长，但价格便宜，适合预算有限的。

贵阳花园洋房好主要因为环境好，绿化率30%以上，比贵阳其他小区高10%。比如观山湖区的花园洋房平均绿化25%，而贵阳花园小区有35%，数据来自前年贵阳住建局报告。房价方面，贵阳花园洋房均价1.2万/平，比市中心低20%，但物业费3元/平，比老小区贵0.5元。贵阳小区房龄20年，物业费1.5元/平，房价0.8万/平，适合预算低的人。比如南明区老小区均价0.9万/平，比花园洋房低30%。但贵阳花园小区周边有更多学校，比如贵阳一中分校，而贵阳小区附近只有小学。所以选花园洋房适合长期住，贵阳小区适合短期过渡。注意贵阳房价前年涨了5%，花园洋房涨了8%，老小区涨了3%。选的时候要看预算和需求，比如年轻人可能选花园洋房，家庭选贵阳小区。贵阳花园洋房还有车位紧张的问题，小区车位配比1:0.8，而贵阳小区1:1.2，但花园洋房租金低0.3元/小时，贵阳小区高0.5元。所以综合来看，花园洋房环境好但贵，贵阳小区便宜但旧。要选的话看钱够不够，住多久，需要什么配套。比如贵阳花园洋房有游泳池，贵阳小区没有，但贵阳小区有更多小卖部。总之各有各的好处，得自己权衡。