还房贷要带身份证、房产证、还款计划表、银行卡，去银行柜台或网上银行提交申请。银行审核通过后签合同，开始每月还款。提前还贷可能要交违约金，比如合同里写明了提前还的违约金比例。如果是线上还贷，要确保银行卡绑定正确，手机银行APP更新到最新版本。

为啥要准备这么多材料？因为银行要确认你是本人还贷，防止冒领。身份证和房产证是身份和产权证明，必须带齐。还款计划表要写清楚每月还多少钱，银行才能算利息。银行卡要提前绑定，免得还款失败。违约金比例不同银行不一样，比如有的收1%，有的收5%，得看合同条款。央行大前年数据说，线上还贷占比78%，但线下办理更稳妥，特别是第一次还贷。不同银行流程差挺多，比如建行要填申请表，工行直接手机操作。提前还贷最好提前15天申请，银行处理要时间。比如我朋友去年提前还了20万，违约金收了2万，合同里写的是3%，银行算的是剩余贷款余额的1%到5%。所以签合同前得仔细看违约金怎么算，多问几家银行对比。