达州买刚需房得看高铁新区、达川区、通川区这三个地方。高铁新区配套越来越全了，均价六千多，适合刚工作没几年的人。达川区学校医院多，价格八千左右，老城区生活方便。通川区商业发展快，均价七千五，离主城近。

为啥选这三个地方呢？高铁新区是重点发展区域，前年新房均价5980元/㎡，比达川区低20%，而且规划了地铁和商业综合体，未来升值空间大。达川区现有二手房均价7850元/㎡，但新房供应少，得抢。通川区去年土地拍卖价涨了15%，新房均价7500元/㎡，比大竹县高30%，但通勤时间短。大竹县虽然均价才4350元/㎡，但离达州主城得坐一个半小时大巴，年轻人怕是嫌麻烦。说句实在的，刚需先看高铁新区，手头紧就选通川区，不差钱就冲达川区，这三个地方买错都亏。