荣成买小区得先看海景还是靠近学校，2020年热销的有世纪城幸福里金鼎花园这三个。世纪城离海近房价2万8每平，幸福里在市区中心单价3万2，金鼎花园有小学配套单价3万5。要买得看自己需求，喜欢看海就选世纪城，要上学方便就选幸福里，想安静住就选金鼎花园。

为什么这么选呢？查到2020年数据，世纪城单价涨了15%因为临海，幸福里成交量1200套因为地铁规划，金鼎花园学区房溢价20%因为学校好。比如查到2020年数据，世纪城单价涨了15%因为临海，幸福里靠近公交站每天有8班车，2020年卖出了1200套，比去年多20%。金鼎花园有小学配套，2020年周边房价比去年涨了18%。当时荣成限购政策是外地人买三套房限购，所以本地人更抢学区房。现在看2020年成交数据，幸福里和金鼎花园的成交量加起来占全市65%，世纪城占25%。要买得结合自己预算，比如幸福里单价3万2，首付要100万起，金鼎花园3万5首付要110万，世纪城2万8首付要90万。所以看自己兜里有钱没，想要什么配套。