金山福地一期在上海市金山区亭林镇和朱泾镇之间，靠近亭林地铁站附近。前年均价2.8万到3.2万每平，总价大概400万到500万，具体看户型和楼层。周边有亭林小学、亭林医院，还有亭林公园和朱泾古镇，生活配套算齐全。

为什么这么讲呢？首先看规划，大前年金山区规划图显示亭林镇是重点发展区域，前年亭林镇新建了亭林小学和亭林医院新院区。根据链家前年11月数据，亭林板块二手房均价2.6万到3.0万，新房比二手房贵20%左右。交通方面，亭林地铁站前年开通了5号线延伸段，直达市区要30分钟。开发商前年8月公示的房价是2.8万每平起，但到前年12月涨到3.2万每平，因为周边有亭林古镇改造项目带动客流。现在总价400万能买到120平三房，500万能买到140平四房带双卫。不过要注意去年限购政策，非上海户籍限购2套，所以现在买要算好社保年限。