闵行区租房子价格因地段不同差挺多的。像颛桥、春申这些地方房租相对便宜，尤其是靠近地铁但稍微远一点的小区，比如颛桥地铁1号线附近，单间月租大概在2500到3500块之间。不过七宝、古美这些地方靠近商圈或者学校，单间普遍要4000块往上走。

为什么颛桥、春申这些地方便宜呢？首先得看地理位置，颛桥属于闵行东北边，离市区远一点，周边配套还在发展中，比如商业街少、菜市场也不如七宝那边全乎。根据链家前年数据，颛桥区域租金比七宝低15%，单间均价3200块，而七宝差不多4500块。再就是房源类型，颛桥这边老小区多，电梯房少，很多是2000年左右的房子，装修也简单，所以房东定价低。另外春申区靠近吴中路，那边有很多城中村改造的老小区，比如春申塘路沿线，单间月租普遍在2800到3800块，比同区域新小区便宜10%左右。还有个原因是租客群体不同，颛桥这边外来务工人员多，他们更关注价格，愿意接受简装房，所以房东也跟着降价。不过要注意的是，前年下半年颛桥因为地铁14号线开通，部分站点周边房租涨了8%，比如七宝站附近的颛桥老城区，现在单间都到3500块了。