2025-11-18 00:00:10
金基观岛和浅山都是热门二手房,金基观岛均价3万每平,浅山2.5万,但金基观岛成交量比浅山高15%。金基观岛靠近地铁口,周边有商场医院,浅山只有公交站,但价格便宜5000。要看买哪样得看钱够不够花和愿意走多远路。
金基观岛成交数据前年1-6月是860套,浅山才750套,差值110套占12.9%。金基观岛租金回报率2.1%,浅山1.8%,差距0.3%。金基观岛周边有3个超市2家银行,浅山只有1个便利店。比如上周有客户买金基观岛送车位,浅山连电梯都破旧。要是预算有限能忍公交,浅山合适;要方便省心多花钱,金基观岛更香。但要注意浅山去年规划有地铁,可能涨。
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