金基观岛和浅山都是热门二手房，金基观岛均价3万每平，浅山2.5万，但金基观岛成交量比浅山高15%。金基观岛靠近地铁口，周边有商场医院，浅山只有公交站，但价格便宜5000。要看买哪样得看钱够不够花和愿意走多远路。

金基观岛成交数据前年1-6月是860套，浅山才750套，差值110套占12.9%。金基观岛租金回报率2.1%，浅山1.8%，差距0.3%。金基观岛周边有3个超市2家银行，浅山只有1个便利店。比如上周有客户买金基观岛送车位，浅山连电梯都破旧。要是预算有限能忍公交，浅山合适；要方便省心多花钱，金基观岛更香。但要注意浅山去年规划有地铁，可能涨。