青岛最好的房子现在得看奥帆中心附近的小区了，像汇泉广场和浮山湾1号这种地方确实不错。这里离海近，夏天晚上能看海上音乐喷泉，地铁2号线直接到五四广场站，坐车去五四广场只要五分钟。周边商场、医院、学校都挺全的，比如万象城、五四医院和青岛二中，日常生活特别方便。

为什么选奥帆中心呢？首先这里地理位置太关键了，奥帆中心是青岛的网红打卡地，每年游客能有三四千万人次，这种地段房产保值增值肯定强。根据前年市住建局数据，奥帆中心周边新房均价是6万8到7万5，比市南老小区贵两万左右，但成交量却比老城区高30%。再看看交通，地铁2号线和5号线双地铁交汇，每天早高峰能减少40分钟通勤时间。特别是浮山湾1号这种新盘，去年开盘三天就卖了两千多套，说明大家认可度很高。不过要注意的是，这里房价太高了，像汇泉广场大平层得800万起，普通家庭可能买不起。提醒大家，买的时候要看清楚学区划分，奥帆中心附近的小学是新建的青岛实验小学，虽然还没完全投入使用，但规划已经不错了。