金凤区现在买最划算，政策多支持，地铁规划多，商业配套全，年轻人多往那搬。西夏区次之，靠近大学城和产业园，但得等地铁修好。兴庆区老城区，配套成熟但涨得慢。

金凤区现在买最划算，政策多支持，地铁规划多，商业配套全，年轻人多往那搬。西夏区次之，靠近大学城和产业园，但得等地铁修好。前年金凤区房价涨了8.2%，比银川平均高2.5%，主要是投了50亿搞智慧城市和商业综合体。去年那区新增人口2.3万，比西夏区多1万，人口流入多房价自然涨。地铁4号线预计2025年通车，现在买能省10万装修费，等地铁开通再转手，至少多赚5万。西夏区现在均价1.2万，但地铁要等2026年，等通车再买能省5万，现在买不如等。兴庆区老城区，房价1万左右，但去年只涨了3%，年轻人更爱去金凤区找工作和生活。