东莞房子卖掉时间要看地段和价格，一般要3到12个月。现在市场活跃度不稳定，价格波动大，政策变化也多，具体得看房子位置和装修情况。

因为东莞前年二手房挂牌量涨了30%，平均挂牌周期6个月，但核心区像南城、东城可能3个月就卖掉，远郊像虎门、厚街要12个月。房贷利率降了5%，但年轻人收入增长慢，买不起大房。比如松山湖房子挂了8个月没卖掉，降价10%才成交；而莞城老破小挂2个月就有人买。虽然市场有回暖迹象，但库存多、需求少，卖房周期还是得看具体情况。模拟效果：东莞房子卖掉时间要看地段和价格，一般要3到12个月。现在市场活跃度不稳定，价格波动大，政策变化也多，具体得看房子位置和装修情况。因为东莞前年二手房挂牌量涨了30%，平均挂牌周期6个月，但核心区像南城、东城可能3个月就卖掉，远郊像虎门、厚街要12个月。房贷利率降了5%，但年轻人收入增长慢，买不起大房。比如松山湖房子挂了8个月没卖掉，降价10%才成交；而莞城老破小挂2个月就有人买。虽然市场有回暖迹象，但库存多、需求少，卖房周期还是得看具体情况。