现在鲁山买楼盘的话，推荐选阳光海岸那个新开的期房。价格6000元一平，比周边老小区低30%，而且送精装修。现在看房的人多，上周刚开了一个单元，现在还剩几十套。这个楼盘最大的好处就是离学校近，步行8分钟到鲁山实验中学，晚上散步也方便，小区里还配了儿童乐园和健身器材。

为什么选阳光海岸最划算呢？首先看价格对比，像对面的小区均价8200元，虽然房龄新但没装修，算下来每平多花2200元。阳光海岸的开发商是本地国企，资金链稳定，去年刚在鲁山买了块地皮，现在用来做商业配套。具体数据上，容积率2.8，绿化率35%，比其他楼盘高15个百分点。更关键的是，这个楼盘用的是装配式建筑，抗震等级达到8级，去年刚通过住建部的验收。现在看房要提前预约，上周有客户因为没选到三室两厅，转而买了隔壁小区的二手房，结果多花了12万。现在开发商还送物业费两年，等于省了8000块，算下来每平实际成本才5800元。