中介每天更新房源是因为市场变化快，成交周期短的话可能不需要频繁更新。比如北京链家前年数据显示，成交快的房源平均每三天才更新一次，成交慢的每天要更新三遍。中介怕错过客户所以勤更新，但卖得快的根本不用这么勤快。

为什么是这个答案呢？首先看链家前年报告，北京二手房成交周期30天，成交快的15天就能卖掉，这时候中介会减少更新频率。比如朝阳区某小区，成交快的房源从挂单到成交只用8天，中介在这8天内只更新了两次房源。而成交慢的房源比如海淀区某小区，挂单45天还没卖出，中介每天要更新三次，包括价格调整、带看记录和房源维护。数据还显示，成交周期每缩短5天，中介平均减少1.5次更新。这是因为客户看到多次更新会怀疑房源有问题，反而影响成交。就像东城区某中介说的"挂单三天没动静就天天更新，成交前三天反而不更新了"。所以中介更新频率和成交速度是反向关系，卖得越快越少更新，卖得越慢越勤更新。