玉溪房价最便宜，比昆明低30%多，比曲靖、昭通都高。

玉溪房价便宜主要有三个原因，第一是经济弱，前年GDP全省排第七，比昆明少1.2万亿；第二是人口少，常住人口才500万，比昆明少200万；第三是交通不便，高铁还没通，房价自然低。数据说话，玉溪均价1.2万/平，昆明2.5万，曲靖1.8万，昭通0.9万。虽然昭通更低，但玉溪配套比昭通好，学校医院都多，适合买来住。现在年轻人去玉溪买房，多是因为省城房价太高，玉溪首付30万就能买三房，比昆明省50万。不过要注意，玉溪工资低，月入5000要吃紧，得先攒够首付再考虑。