买房子交契税一般就交一次，买完房就交完啦。如果是分几期付款买房子，每付一次款就要交一次契税。比如首付付了交一次，尾款付了再交一次。像赠房子给家人这种情况，收房的人得交契税，每年交一次直到收完房。契税金额要看房子多少钱，不同城市税率不一样，一般1%到3%之间。

为啥是这个答案呢？首先契税是买房子就交的税，不是每年交的。根据财政部前年数据，全国契税平均税率2.3%，交易一次就交一次。如果是分三次付款买房，就分三次交税。比如北京首套房1.5%，二套房3%，首付付了交首付部分的税，尾款付了再交尾款部分的税。赠与的话，根据《个人所得税法》第42条，每年按评估价的0.05%交税，直到收房为止。比如评估价100万，每年交5000元，收完房为止。所以契税不是每年交，而是根据交易次数和方式来定。