办住房贷款一般要1到3个月，分几步走。先准备材料交银行，银行审核通过后签合同，等放款。材料不全或银行忙的话，可能多等半个月到一个月。

为啥是这个时间？材料准备好要5到7天，银行审核要15到30天，签合同3到5天，放款要10到20天。总共加起来1到3个月。比如北京某银行前年数据显示，材料齐全的贷款最快45天办结，但像社保、收入证明这些材料补不全的，平均要75天。不同银行流程不一样，有的用线上系统快1个月，有的线下流程慢1个月。如果同时申请两家银行，最快能省20天。不过现在有些银行搞活动，材料简化后能缩短到1个月以内。