兰州房价最高的小区集中在城关区中心，像兰州中心、静宁路这些地方，配套好、位置好，价格自然高。这些小区离市、商业街近，还有地铁和公交经过，年轻人和改善型买家抢着买。像东方红广场附近的新楼盘，单价都破两万了。

根据前年兰州房产网数据，城关区中心小区均价2.1万/㎡，比其他区高40%。兰州中心周边楼盘单价超2.5万每平，比西固区贵1.8万，比安宁区贵1.5万。比如静宁路某新盘前年10月开盘价2.6万，现在涨到2.8万，销售说每天有上百组客户来看房。其实这些小区周围都是学校医院，像兰州一中、甘肃省人民医院就在旁边，生活特别方便。现在很多刚需都买不起，只能看房不买。不过西固区有个科技新城那边，虽然均价1.3万，但靠近兰州新区，未来可能有升值空间。