北京租房子最便宜的地方是郊区老小区和交通不太方便的非核心商圈儿。通州、大兴、房山这些地方月租大概四千到五千块就能搞定一居室，比朝阳国贸那边便宜一半多。海淀五道口、中关村那儿的单间要八千起步，西二旗的合租也普遍六千五。选房子得看通勤时间，要是每天得挤地铁两小时以上，那郊区更划算。

通州儿那儿的房子平均租金5000块左右比朝阳那儿的10000块便宜一半多，主要是地铁16号线刚开通，国贸到通州四十分钟就能到。大兴黄村那边有大量回迁房，精装修两居室月租6800，比西红门商圈便宜30%。房山长阳新城的次卧只要4500，但得坐17路公交四十分钟到西站。海淀五道口单间普遍8000以上，但周边高校多需求大，房东涨租快。注意看合同有没有物业费、停车费这些额外开支，有的老小区物业费每月要收200块。选房子最好实地看两三次，周末上午看房最准，这时候能看清采光和隔音情况。要是选郊区得考虑家具家电是否齐全，很多老小区家具都是十年前的了。