土地产权续期就是到期后继续使用这块地，要交钱给国家。住宅70年、商业40年，到期后可以续期，但费用要看土地性质。续费时间一般提前五年申请，费用可能和原价或市场价有关。

为什么是这个答案？因为中国土地所有权归国家，使用权到期后需重新申请。根据自然资源部规定，住宅用地续期费用通常按原土地出让价50%收取，商业、工业等非住宅用地可能按市场评估价。比如深圳2021年试点，70年住宅续期每平方米交1.2万元，商业用地按评估价3-5万元。北京前年数据显示，农村宅基地续期费用约每亩2000元。提前五年申请是避免突然通知，续费时间由地方根据土地类型和用途确定。费用差异大是因为土地性质不同，住宅有政策保护，非住宅更市场化。这些规定在《土地管理法》第48条和《城市房地产管理法》第22条有明确说明。