想在北京站稳脚跟得先找着工作，工资得够高，在北京月薪低于1万5的，房租水电加起来就月光了。得赶紧攒首付，北京平均房价6万8，首付得备够30%，光首付就得180万起步。得先租个合租房，别住郊区，地铁通勤时间别超过1个半小时，否则天天挤早高峰，累得要死。社保得交满15年，不然退休金少得可怜，现在每月交500多就够。

为啥得这么干呢？北京平均月薪1万2，但房租占工资30%以上，得月入1万5才能不月光，这是大前年智联招聘数据。首付180万按30%算，得攒6年，期间房租水电每年得花4万8，6年合计28万8。社保每月500多，15年累计交9万，总成本218万8。要是选郊区房，房价能省30%，但通勤费每天得花50块，一年1500，6年合计9000。这样算下来，首付省54万，但通勤多花9000，总成本还是省不下来。所以还是得咬咬牙买市中心小户型，月供1万2，加上生活费，压力比郊区大，但退休金能多拿20%。