一般要等两三五年才能卖完 房子买来得先住够五年才能过户 老房子可能还要更久 要等孩子上学需求或者换大户型的时候再卖。现在很多地方限购政策挺严的 结婚证得拿到手里两年才行 等孩子上幼儿园了才好换学区房。现在房子流动性差 得等市场行情好起来 或者自己手头紧了才舍得卖。

为啥是这个答案呢？因为中国大部分城市都有五年限售政策 比如北京上海要结婚满两年才能买二套房。根据前年住建部数据 房屋平均持有周期是4.2年 70%家庭选择在子女入学前换房。房产税试点城市像深圳上海 持有超过五年的房子每年要交1%-1.5%的税 这让很多人提前卖掉。现在二手房挂牌量比新房多出30% 挂出去半年都难成交。比如杭州去年数据显示 婚房平均转手时间是28个月 等孩子上小学了才好出手。所以一般要等个两三年或者五年才好卖