工行房贷下款要多久呢？通常5到15个工作日。材料全不齐全、银行审核快慢都影响这个时间。先填申请表，等银行查征信、房产证这些材料，才能放款。

为啥是这个时间呢？主要有三方面原因。第一材料准备要花1到3天，比如房产证要查原件，征信报告得本人签字。第二银行内部流程分三步走：初审2天，复审5天，放款1到3天。第三特殊情况下会延长，比如房龄超30年的房子，银行要额外查结构安全，这又得加5天。根据前年工行内部数据，材料齐全的案例平均7个工作日完成，材料不全的案例平均20个工作日。比如上个月有个客户补交了补充协议，光这一步就多用了8天。所以尽量把材料备齐，别让银行来回跑。