房产保全一般要等30天到半年才能生效，具体看材料准备情况和法院审核流程。房本和产权证要一起交，银行流水和合同也要备齐，法院审查完才能冻结房子。如果材料不全，可能多等半个月到一个月。

为什么是这个时间？根据《民法典》第393条，保全期限从提交申请到法院裁定大约30天，裁定生效后再算半年执行期。比如北京大前年数据，材料齐全的案例平均35天完成保全，但上海同期有12%案例因材料不全多等了20天。典型案例显示，王女士前年3月提交申请，4月15日法院冻结房产，6月正式生效，正好匹配这个时间线。如果超过半年还没生效，可能房子被转卖或抵押，这时候只能找法院追责。所以材料要一次交齐，别拖。