房产过户就是直接把房子名字改到别人头上，要交契税和增值税；继承是房子先算遗产再转名字，可能免税但流程复杂。选哪个要看房子情况，比如满五唯一过户省税，有债务继承要处理遗产纠纷。

因为过户直接省去继承权证明这些麻烦事，但税费高得吓人。比如北京上海满五唯一过户，契税3%加增值税1.5%等于4.5%，100万房子要交4.5万。继承的话，公证费1%-3%加诉讼费1%-2%，100万房子大概要花1万到3万。要是房子有贷款，过户要还清再转名，继承的话得先还债再分钱。要是房子刚买五年内，增值税得交5.3%，100万要交5.3万，比继承多花两万左右。不过继承要等法院判决，过户当天就能拿新证，时间上过户快。要是房子有兄弟，继承得签放弃继承协议，过户就简单签个合同。所以要看房子有没有贷款、持有时间、有没有债务这些因素，综合算下来满五唯一过户最划算，但普通房子继承可能更省。