房子抵押贷款一般要1-3个月能办完，最快当天就能拿到钱。具体要看银行审核速度和材料准备情况，有的银行流程快，材料全的话最快当天能放款；如果材料不全或者银行审核慢，可能要等1-2个月。现在很多银行都支持线上预审，先查能不能贷，再准备材料，这样能省不少时间。

为什么是这个答案？首先材料要齐，缺了得补，这就要1-3天。接着银行审核，一般要7-15天，复杂点可能更久。比如北京某银行前年数据显示，材料齐全的抵押贷款平均审核时间是12天，最快3天就通过。放款时间要看贷款金额，100万以下当天能到账，超过100万可能要等1-5天。现在很多银行用电子合同和线上审批，流程比以前快了30%以上。但要注意，如果房子有查封或纠纷，时间会更长，可能要等1-2个月处理完法律问题。所以正常情况1-3个月能办完，特殊情况下可能要更久。