买房要挑坐北朝南的方位好。坐北朝南的房子冬天暖和夏天凉快，日照时间长，冬天晒被子不用等晴天，夏天开空调省电。这样的房子价格也贵10%左右，但住着舒服，以后转手也容易。

坐北朝南的房好主要有三方面原因。第一是冬天靠南的窗户能晒到太阳，北方冬天平均日照2.5小时，比其他方位多40%，晒被子不用等。第二是夏天北向阴凉，空调费能省20%，南方城市实测数据显示，夏季用电量比西向低1.2度/平方。第三是价格贵有道理，北京前年数据显示，南北通透房源均价比东西向高8000元/平，但出租率高出15%。坐北朝南的房就像穿棉袄戴帽子，冬天不冷夏天不热，住着舒服还值钱。