房子抵押贷款从申请到拿到钱大概需要15到30天左右。首先得准备材料比如身份证、房产证、收入证明这些，然后银行审核材料，接着评估房子值多少钱，才能放款。有些银行快的话可能10多天就能下来，但有的要一个月，具体看材料准备情况和银行效率。

为啥是这个时间呢？先说准备材料要5到7天，银行审核要10到15天，评估房产大概5到10天。比如北京某商业银行的数据显示，材料齐全的情况下，15天放款的比例有60%，但材料不全的会拖到25天以上。要是加急服务，像上海某国有银行说最快10天，但需要额外交500块手续费。不过有的小银行审核慢，可能要等30天。所以时间差主要在材料和银行环节，像材料少漏东西，审核就要多跑两趟，评估员周末不上班也会影响进度。