房屋面积一般用平方米算的，像100平就是100平方米。要确定面积得找住建局或房管局，他们才是官方核批的。测绘公司先测完量，写好报告再交给这些部门看，盖个章才算正式的。

为啥是这个流程呢？因为国家规定房子卖的时候必须明示面积，不能随便写。比如你买100平的房子，开发商测出来99.7平，误差超过3%就得按多退少补算。根据住建部2021年数据，全国每年有2.4万起面积纠纷，大部分都是测绘不准或开发商虚标。测绘公司测完量要报给住建部门核准，就像你考试得老师批改一样。要是住建局觉得数据有问题，还会让重新测。比如北京大前年有案例，某小区因为测绘误差多收了业主8万多，住建局介入退赔了。所以整个过程就像流水线，测绘公司负责量，住建局负责审，才能给买房人交差。