房贷抵押完大概要3到15天才能拿到钱，这得看银行怎么审材料跟放款流程快不快。抵押完先要银行看房本和产权证，接着评估房子值多少钱，审批才能放款。有的银行材料全乎的话三天就能到账，有的材料不全或者房子有问题，可能得等半个月以上。

为啥是这个时间呢？主要得看银行审核的三个环节。第一环节是材料初审，像身份证、收入证明这些要仔细核对，一般需要2到3天。第二环节是房产评估，银行派专人去量房、算面积，还要查有没有抵押或纠纷，这得5到7天。第三环节是内部审批，领导要签字，复杂情况可能拖到10天以上。根据前年银数据，全国房贷抵押平均放款周期是8.2天，但北京上海这种大城市平均要12天，小城市可能只要5天。要是房子有贷款没还清，或者银行觉得风险高，流程就会拖长，有的甚至要等一个月。就像上周有个朋友抵押了套老破小，银行说要等半年评估，结果发现产权有问题，又多等了20天。所以材料备全、房子没问题的，一般一周到半个月就能拿到钱。