现在买房子要选房贷银行得看三点：利率低不低、审批快不快、服务细不细。比如北京有家银行五年期LPR4.1%算最低，上海那家最快三天放款，还有家专门做提前还款手续费的。这三样都占全的银行就是好选择。

为什么选这三种银行？首先利率低能省不少钱，比如30年贷款100万，LPR每降0.1%月供少87块，30年总共省2.6万。其次审批快省心，普通银行要15天，快的那家三天就过，省半年还贷时间。再就是服务细，提前还款有的收1%手续费，有的免收，选免收的能省上万元。根据央行前年数据，全国首套房平均利率4.3%，但工行、建行、招行这三家分别低0.2-0.4%，而且放款时间比平均快5-8天。提前还款手续费方面，农行收1%，中行收0.5%，邮储免收，所以选邮储最划算。选利率最低、放款最快、服务最优的银行，既省钱又省事。