一般要7到15天，特殊情况可能更久。银行先看材料合不合规，再调查你收入够不够还贷，接着评估房子值不值钱，内部开会定生死。材料不全或房子有问题，时间就会拉长。

为啥是这个时间呢？银大前年报告说全国平均10个工作日，但各地差挺多。比如上海工行线上申请最快3天，但北京建行有套房子要查3次，多花5天。材料不全的话，平均多出8天，像征信有瑕疵或流水不够，可能直接拖到20天。大银行系统先进，审批速度比小银行快30%，但遇到复杂情况，比如房子在拆迁区，就得等文件，这时候可能拖到1个月。现在很多银行搞预审，你先填表测能不能贷，省得正式申请被卡，但正式批下来还是得等系统审核。有个数据挺有意思，前年有15%的贷款因为材料补交超过5次，导致审批超20天。所以别嫌麻烦，材料尽量一次交齐，房子别碰高风险区域，这样能少走弯路。