抵押贷款一般需要15到30天才能放款，具体时间看银行材料和流程快慢。有些银行材料齐全能15天到账，复杂情况可能拖到一个月。比如签合同后要等银行查房产证和征信，接着审批，放款。

为啥是这个时间呢？主要材料审核占一半时间，银行要查房产证、土地证、房本，还要查借款人征信有没有逾期。比如去年数据说平均15天能过审，但有的银行要20多天。审批流程再花5到10天，放款前还要等银行内部流程。像北京某银行去年统计，材料没问题的话15天到账占60%，剩下40%因为材料补交或征信问题多花10天。不同银行流程不同，有的用线上审批快，有的线下慢，所以时间有差距。但总体材料齐的话，15天到30天是常见情况，多的是少10天少5天，少的是多10天多15天。