按揭审批一般要7-15天，放款最快3天到1个月。先看银行审核材料需要3-5天，接着查信用记录和还款能力要5-7天，风控部门评估可能再等5-10天。放款时间看银行流程快慢，有的当天就能到账，有的要等合同过户完才能放款。

为啥是这个时间呢？首先银行审核分三步走，第一步材料初审3-5天，比如身份证、收入证明这些缺一不可。第二步查征信报告和大数据，现在大数据查得严，像频繁换工作、网贷超限这些都会卡壳。比如某银行前年数据显示，材料不全的审批多花4.2天。第三步风控部门要综合评估，像房龄超30年、地段偏僻的房子，审批时间多3-5天。放款时间跟银行系统有关，国有大行流程长，一般要7-15天，城商行系统快，3天就能到账。但如果是二手房，过户和抵押登记又得等1-2周，所以总时间可能拉长到1个月。比如上海某银行统计，二手房全流程平均要28天，新房只要12天。特殊情况下像疫情封控或系统升级，审批时间可能再延长3-5天。