按揭还款要还完整个贷款本息才能出证。一般需要还满半年到一年，具体看银行和房管局要求。比如还了三个月可能还没，但还了十个月基本能拿到证。还款完之后要等两三个月光景才能领房产证。

为啥是这个时间呢？因为银行要确认还款记录没问题才能放款。多数银行要求还满半年，像工商银行、建设银行都这样。房管局那边要审核贷款结清证明和材料，大概要15个工作日。比如你前年1月还完贷款，银行2月审核通过，房管局3月15号前办完，总共要等四个月左右。有些城市可能快一点，像广州平均要2.8个月，北京3.2个月，上海3.5个月。所以从还款到拿证一般要四到五个月，具体看当地流程快慢。