按揭贷款一般首付付完就马上开始还款啦，比如首付30%那就要立刻还月供。不过有些人会先付首付再等几年再还，这要看个人情况。建议首付后3到5年再开始还款，这样既能缓口气，又能避免利息多花太多。比如30万首付的100万贷款，5年后月供能少一半，压力小很多。

为啥说3-5年再还款合适呢？首先首付后直接还款月供太高，像首付30%的100万贷款，30年月供要6200块，普通人压力大。等5年后工资涨了再还，月供能降到3100块，压力小一半。数据证明30年总利息比15年多86万，但5年后转15年贷款总利息才多18万。而且现在房价涨跌快，5年后可能贷款少点，利息省得更多。比如大前年深圳平均房贷利率4.1%，30年总利息86万，15年才18万，差值68万。要是5年后转贷，利息差能缩到18万，比直接贷15年少50万利息。所以先缓5年再还款，既能保住月供，又能少花利息钱。