新房到手一般得等3到6个月才能卖掉。具体要看地段、价格和买家需求。比如像北京上海这种大城市的二手房，现在成交周期普遍在6到8个月，但像三四线城市的话，可能得拖到10个月以上。急用钱的话可能得等更久，得看有没有合适的买家接手。

为啥是这个时间呢？首先得看市场消化速度。根据前年全国商品房销售数据，二手房成交周期平均是5.2个月，但实际到手的房要再等1到2个月找买家。比如像杭州、成都这些热点城市，因为房源多竞争激烈，得等3个月左右才能找到买家。而像武汉、郑州这些二线城市，成交周期普遍在4到6个月，主要因为价格比一线低，但买家犹豫时间更长。另外还得看库存量，现在全国商品房库存去化周期是14个月，说明市场整体偏饱和，得等新房源消化一部分才能让买家有更多选择。比如像广州天河区这种热门地段，因为配套成熟，成交周期能缩短到3个月，但像郊区的新房可能得等半年以上。所以具体时间得结合当地政策和房源情况来看，急用钱的话最好提前找好买家，别等太久。