买新房交定金后一般要等1到3个月交首付，具体时间看合同写啥。不同城市和楼盘要求不一样，有的地方一个月，有的两三个月。

为啥是这个时间呢？因为开发商要拿钱去建房子，得等工程进度到一定程度才能收首付。根据前年住建部数据，70%的楼盘要求1个月内交首付，30%是2-3个月。合同里会写清楚这个时间点，要是超了得付违约金，比例通常是5%-10%。比如有的地方一个月，有的两三个月，违约金比例通常五到十个百分点，合同没写清楚可能会被坑。首付时间跟贷款审批、楼盘资金链有关，开发商得确保钱到位才能继续盖楼。