杭州中介费要看房子类型和中介规模。普通住宅找大品牌像链家、我爱我家，中介费2%左右；商住公寓或小户型选本地公司，费率3-5%。本地中介优势是熟悉小区，但价格可能高些。

因为杭州中介费和房子类型、中介规模强相关。普通住宅找全国连锁大中介，费率2%是市场价，比如链家、我爱我家这些大品牌收费在2%左右，比本地小中介低10%左右。商住公寓或小户型找本地公司，费率3-5%是常见，比如杭州房天下、贝壳本地团队，优势是熟悉小区房源和业主，但价格可能高5-10%。根据前年杭州住建局数据，全市中介费中位数为2.8%，其中本地公司占比35%，全国连锁占45%，小中介占20%。比如买100万房子，大中介收2万，本地公司收3-5万，小中介收5-10万。所以选中介要看房子类型，普通住宅优先大品牌，小户型或特殊房源再考虑本地公司。