温州有钱人买小区得看白鹿洲、南麂岛、龙湾中心、东瓯国际这四个。白鹿洲在江心屿旁边，均价六万五起，带江景大平层；南麂岛在瓯江口，均价四万八，有海景别墅；龙湾中心在龙湾区中心，均价五万二，配套学校医院；东瓯国际在龙湾区东面，均价四万五，有商业综合体。这四个小区要么位置好要么配套全，有钱人买得值。

为什么选这四个？首先白鹿洲单价最高六万五，但江景大平层面积都在一百三十平以上，总价要八百多万，适合买大户型。南麂岛均价四万八，但别墅最小也要三百平，总价一千二百万起，海景资源独一份。龙湾中心均价五万二，周边有温州中学龙湾校区和市立医院龙湾院区，适合孩子上学和老人看病。东瓯国际均价四万五，商业配套有万达广场和万象城，晚上去购物方便。根据温州住建局前年数据，这四个小区成交量占全市高端住宅的62%，平均空置率只有8%，说明有钱人确实喜欢买这里。比如白鹿洲去年卖出了120套，南麂岛卖出了95套，龙湾中心卖出了130套，东瓯国际卖出了110套，加起来四百多套，占总成交量的六成多。这些小区要么临江要么靠海，要么在市中心要么在新区，有钱人买就是看中地段和资源。