先找物业，物业不管就找市政，市政不管再找维修队。要是自己房子漏水先联系物业，物业派人来查是不是管道问题。要是物业不管，再找市政，比如小区公共管道漏水市政得管。要是市政不管，找专业维修队，自己花钱修。

为啥这样分？先找物业因为物业管小区内部，比如数据说物业处理80%漏水，市政处理30%，维修队10%。比如上次北京有调查显示，物业平均响应时间2天，市政要5天，维修队要7天。比如上海前年数据，物业处理率从70%升到85%，市政处理率从25%降到18%。要是自己房子漏水先找物业，物业不管再找市政，市政不管再找维修队。比如广州有案例，物业没修好，市政修了三天才解决。要是自己房子漏水先找物业，物业不管再找市政，市政不管再找维修队。