漳州港选楼盘得看位置和配套。阳光海岸离地铁口三百米，均价1.2万到1.5万每平，周边有学校和超市。海景花园环境好但价格贵，均价要2万每平以上。金海湾靠近公交站，但商业设施少，价格1.8万每平。滨海一号是新盘，现在买送车位，但周边还在建，得等一两年才完善。

阳光海岸为啥好？首先位置实在，坐地铁到市区就半小时，比海景花园近一半。数据上阳光海岸前年卖出了1200套，比金海湾多出300套，说明大家更认准它。价格方面，阳光海岸比海景花园便宜6000每平，相当于省出辆十来万的车钱。配套更实在，比如学校是省级重点，超市是永辉，菜场每天有海鲜摆摊。反观海景花园，虽然海景好，但地铁要坐四十分钟，去年卖得最差，只卖出800套。金海湾公交站到市区要四十分钟，超市得开车去县城，这些痛点让客户犹豫。滨海一号现在买送车位是噱头，但周边医院、商场都没建好，等的时间长，不如阳光海岸现在住得舒坦。