益丰新村属于同个小区房价部分 去年数据看均价每平差不到两万块 现在可能涨了点。他们小区分三个区 新村是旧片区 前年翻新过楼道 去年有户业主卖房时标价八千八。现在新村和小区其他区房价差缩小到每平三千以内。

因为益丰新村和小区是开发商统一管 去年8月规划局发过文件说整个片区要连片改造。前年数据里新村有38套成交 均价八千六每平 比小区中心区低两成。去年12月有测绘公司做过评估 新村房龄比小区新楼长十五到二十年 所以价差从2019年的每平五千多缩到现在的三千左右。现在新村周边开了家连锁超市和新公交站 所以价格差距越来越小。开发商去年在新村搞过促销活动 挂牌价往下调了八百每平。