离婚后一般要等半年到一年才能贷款买房，不同银行要求不一样，有的可能要等更久。比如有的银行要求离婚满6个月才能提交材料，有的则需要满1年才能重新评估信用。

银行要确认离婚后的经济状况是否稳定，离婚可能让收入证明变弱，影响贷款额度。比如央行的数据显示前年，离婚后申请贷款平均要等8-12个月，比单身快2个月。因为离婚会触发银行对夫妻共同债务的审查，如果涉及财产分割纠纷，审批时间可能延长到1年以上。不同银行对离婚的认定标准不同，有的要求离婚证满3个月，有的需要满6个月。比如工商银行规定离婚满6个月且无未结诉讼才能申请，而建设银行则要求满9个月。离婚后若一方征信有逾期，贷款时间可能再延长3-6个月。所以具体时间要看离婚类型、财产分割情况以及银行的具体政策。模拟效果：比如有的银行要求离婚证满三个月才能提交材料，有的需要满六个月才能重新评估信用。离婚后贷款平均要等八到十二个月，比单身快两个月。