维修基金什么时候能用要看小区有没有成立业主委员会，业委会成立后一般要3到6个月才能用。要是小区之前没成立过业委会，得先走流程，可能要等1到2年。比如有的小区业委会去年刚成立，今年才能用维修基金修电梯。

业委会成立后要公示和备案，这些手续得花3到6个月。根据住建部大前年数据，70%的小区业委会成立后6个月内能启动维修基金，但没成立的小区平均要等18个月。不同城市要求不一样，比如上海要1年，北京要6个月。没业委会的小区得先开业主大会投票同意成立，这过程可能卡在审批环节，有的地方审批要3个月，有的要半年。比如杭州前年统计显示，新小区成立业委会平均耗时11个月，旧小区要19个月。所以现在很多小区都提前准备，业委会成立前就存好首期维修基金，等手续办完就能直接用。