2025-11-18 00:47:28
老人走了房子多久能卖得看具体情况。如果子女都同意卖房,办完继承和过户手续一般要等6个月到1年。要是家产有纠纷,可能拖更久。房子没过户前不能随便卖,否则得先解决继承问题。
为啥是这个时间?根据《民法典》第1127条,继承开始后要经过两个月才能申报遗产。然后子女协商处理房子,协商不成得打官司,平均要拖8个月。再算过户时间,按《不动产登记暂行条例》第21条,正常情况下30天能办完。算下来总共要等10个月到1年5个月。但有的家产纠纷多拖半年,比如去年北京某法院统计,房产继承案平均处理时间长达14个月。所以实际卖房时间从半年到两年都有可能,看具体情况怎么定。
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