买地后得赶紧搞建设，各地规定不一样。比如北京要1-3年建完，上海搞不定就罚钱，深圳超期没收。搞建设超了期限，可能收回去或者收税。

为啥得这么急呢？因为土地有使用年限，国家怕土地荒着浪费。比如北京规定工业地5年不建就收走，住宅地7年。上海大前年查了300多块地，有50块超期被罚了总共2.8亿。深圳去年收了15块地，都是搞了5年以上没建。收地要补钱，但开发商得先交违约金，搞不定就亏大了。比如超期1年罚钱5%，2年10%，3年直接没收。所以买地得算好时间，别拖太久。