买完房后一般要等1到3个月才能办贷款。首付交了材料齐了就等银行审核，公积金贷款可能慢点。不同银行流程不一样，有的快有的慢，具体看银行人手多不多。

为啥是这个时间呢？根据前年数据，全国平均放贷要45天左右，但最快30天能批。材料不全就多等半个月，比如产权证没过户就卡在这步。商贷和公积金贷款差半个月，商贷利率高的银行审核严些。像北京上海这种热门城市，银行排队排到下个月也常见。要是材料补交过两次，总共要等两个月零五天。银行说现在系统升级了，材料电子化能省七天，但实际还是卡在人工复核。所以买完房别急着收房，先盯着银行回访电话，那电话一响就说明快批了。