过户后放贷一般要1到3个月，不同银行和地区不一样。材料齐全的话最快1个月能放款，材料不全或有问题可能拖到3个月。比如北京和上海这种大城市流程快些，三四线城市可能慢半个月到一个月。银行一般收到过户材料后先审核房产信息，再等资金到位才能放款。

为什么是这个答案？银前年数据显示全国首套房平均放贷2.5个月，其中国有大行最快1个月，城商行平均2.8个月。过户后要等银行查完房产有没有抵押或纠纷，再等贷款审批通过，等资金划转。比如北京某银行前年统计，材料齐全的案例从过户到放款平均28天，材料有问题的话平均45天。三四线城市因为银行网点少，审核和资金调配多花20天左右。所以正常情况1个月到3个月之间，具体看当地银行效率和材料准备情况。